Mögel har rötter som penetrerar olika konstruktioner. Luft, fukt och näring är de viktigaste förutsättningarna. Ibland räcker så låg fuktighet som 40-60 % för fortplantning och tillväxt.
Många arter producerar hundratals gifter –mykotoxiner- och det finns mycket farliga mögel- och svampsorter. Det kan finnas gifter även om inte sporer påträffas.
Många orsakar allvarliga sjukdomar -astma, torrhosta, lunginflammation, problem i övre andningsvägarna, sinusitis, hudutslag, desorientering och näsblod.
Många arter är giftiga, och flera mykotoxiner är cancerogena. Kraftiga exponeringar kan leda till betydligt allvarligare sjukdomar.
- Mikrobiell* påväxt -mögel, blånad svamp mm
- Rötskador -skador som påverkat hållfasthet
- Synlig fukt -fria vattenytor eller synlig fukt
- Lukt -lukt av mikrobiell aktivitet
- Fler orsaker -både synlig fukt och mikrobiell påväxt
* Mikrobiell påväxt är mögel, röta, blånad och bakterier
Fukt
Om utrymmet är fuktigt -och sidoväggar i krypgrund våta eller fuktiga- då kan detta vara ett förstadium till framtida skador.
Synlig fukt kan vara en följd av att utifrån kommande vatten rinner in under grundmurarna.
Det kan även vara orsakat av kondens på grundmurar och på bjälklagets undersida.
Synlig fukt finns i de flesta äldre krypgrunder. Där saknas många gånger utvändigt fuktskydd och bjälklaget har isolerats och tätats -med sänkt temperatur och kondensbildning som följd.
Mikrobiellt angrepp
Finns det missfärgningar eller synliga angrepp av mögel på bjälklagets undersida är detta ett tecken på att grunden är för fuktig.
Den mikrobiella tillväxten är betydligt vanligare i krypgrunder i nyare byggda villor. Detta beror oftast på att byggnadsmaterial i bjälklaget är annorlunda än i äldre villor.
Lukt
Om en mikrobiell lukt -av jordkällare och mögel- finns i krypgrunden bör orsaken undersökas. Då är fuktskadan ett faktum och åtgärder bör vidtas.
Detta har fått till följd att den relativa fuktigheten delar av året är så hög att tillväxt av mikroorganismer sker.
Dessa organismer bildar över tiden luktämnen. Oavsett om det luktar från mark eller bjälklag måste omfattningen av detta undersökas och åtgärdas, då risken är överhängande att lukten tar sig upp till bostadsutrymmet.
Rötskador
Antalet rötskador är större i äldre villor beroende på att en rötsvamp normalt sett tar längre tid att utveckla än exempelvis en mögelsvamp.
Då en krypgrund har skiftande fuktinnehåll beroende på årstid, sker utvecklingen av en rötsvamp långsamt.
I normalfallet är det under sensommaren och hösten som rötsvampen har tillräckligt med fukt för att växa vidare och att sedan under resten av året ligga i vila.
Orsaker
Kombinationen av fler orsaker stiger med byggnadens ålder. Detta är i sig en förväntad följd, då skadorna förvärras över tid. Ett exempel är att det kan börja med en fuktinträngning som leder till en mikrobiell påväxt. Om det är tillräckligt fuktigt under tillräckligt lång tid slutar det med en rötskada.
Bensaltensid med polymerer steriliserar alla angrepp och desinficerar alla material utan att påverka negativt.